Қазақстан құрылысшылар қауымдастығының президенті Виктор Микрюков ҚҚС-ның көтерілуінен үй бағасы қосымша 10% қымбаттайды дейді. Бұл туралы Krisha жазды.
«Тұрғын үйді жайлылық санаттары бойынша қолданыстағы жіктеуде — эконом, комфорт, бизнес, элит — алғашқы екі санаттың ең төменгі шекті пайдасы 7–11% құрайды: үнемділік және жайлылық. Салық көбейсе, бұл пайда да болмайды», — дейді ол.
Оның айтуынша, баға 12% қымбаттай қоймас. Құрылысшылардың ҚҚС бойынша есептесу тәсілі бар, учаскеде ҚҚС төлейтін қанша компания жұмыс істегеніне байланысты орташа есеппен 9-10% қымбаттауы мүмкін.
«Осылайша, баспана құнына қосымша 12% емес, 9-10% қосылады. Салық төлеуші компаниялар көп болса, онда олар 7% қосар еді. ҚҚС-ны толығымен елемеуге болмайды. Егер біз табысты табыстылықты 11% алып, одан 10% ҚҚС алып тастасақ, құрылысшының маржасы 1% екенін көреміз. Мұндай маржа үшін кім жұмыс істейді? Әрине, барлық салық ақырғы тұтынушыға түседі. Сондықтан, мәні бойынша, бұл өзгеріс құрылыс компанияларына емес, тұтынушыларға әсер етеді», — дейді.
Қазақстан Республикасы Құрылысшылар одағының Астана қаласындағы филиалының директоры, «Реном» компаниялар тобының бас директоры Вячеслав Лазаревтың айтуынша, елде құрылыс азаюы мүмкін.
«Салық көбейсе, құрылыс компаниялары не бағаны көтереді, не құрылысты тоқтатады. Кейбір компаниялар жобаны аяқтау үшін табыссыз жұмыс істейді. Бірақ болашақта олар жаңа құрылыс бастамайды, өйткені жобалар тиімсіз болып, компаниялар табыс табуды тоқтатады. Бұл тұрғын үйдің кез келген сегментіне қатысты. Бүгінгі күні ол жерде рентабельділік минималды – 10-15%. Тағы 12% қоссақ, құрылыс компаниясы шығынға ұшырайды, не пайдасыз қалады, бұл құрылыс салушылар үшін де тиімсіз», — дейді.