Қазақстан Республикасы Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі мен Ұлттық Банк бірлескен қаулысының жобасында айтылғандай, республикада ипотекалық тұрғын үй қарызы бойынша жылдық жоғарғы тиімді сыйақы мөлшерлемесін (ЖТСМ) жылдық 20%-ға дейін төмендету ұсынылады. Агенттік пен Ұлттық банктің қолданыстағы ережелеріне сәйкес, ипотека бойынша жылдық сыйақы мөлшерлемесінің ең жоғары мөлшерлемесі қазір 25%.
«Ең жоғары жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесі былай белгіленсін: екінші деңгейдегі банктер, банк операцияларының жекелеген түрлерін жүзеге асыратын ұйымдар беретін банк несиесі бойынша кепілзат қойылмаған банк қарызы жылдық — 46%; кепілзат қойылған банк несиесі — 35%; ипотекалық тұрғын үй қарызы — 20%; микроқаржы қызметін жүзеге асыратын ұйымдар беретін шағын несие — 46%», — делінген қоғамдық талқылауға жарияланған қаулы жобасында.
Қолданыстағы ережелерге сәйкес, көрсетілген несиелер бойынша ең жоғары сыйақы мөлшерлемесі тиісінше жылдық 46%, 35%, 25% және 46%. Осылайша, мөлшерлеменің төмендеуі нарықтық шарттармен берілген ипотекалық несиелерге ғана әсер етеді, өйткені Отбасы банктің ипотекалық несиелері мемлекеттік қолдаудың арқасында нарықтық мөлшерлемелерден айтарлықтай төмен.